LA CÁMARA-Créditos para viviendas fuera del programa “Casa para Todos”
Como es de conocimiento público, el programa Casa para Todos, ha dado mucho de qué hablar en las últimas semanas, por los intereses bajos que ofrecen en sus créditos para proyectos VIS Y VIP, es decir para viviendas de hasta 91,400 dólares que son enfocadas a familias de clase económica baja y media, que adquieren su vivienda por primera vez.
Si bien es cierto este programa ayuda a impulsar cierta parte del sector constructivo, pero aún queda un gran mercado con viviendas que se encuentran sobre el valor establecido. Basta mirar el costo promedio por m2 que se oferta en el mercado desde el año 2017 al 2020, costos promedio que supera la cuota por m2 requerida para los proyectos “Casa para Todos”, que se encuentra en el rango de 400 a 700 dólares.
ELABORADO POR: CET CAMICON
FUENTE: PROPERATI
Es importante tomar en cuenta que existen otras líneas enfocadas en estos segmentos de crédito, como es el caso de las líneas de crédito del Banco Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS), quién planea dosificar este año 2020 USD 850 millones en créditos hipotecarios y cuenta con una tasa de interés preferencial desde el 5,99% y plazos de hasta 25 años, sin entrada alguna, según el monto solicitado permitiendo la adquisición de una vivienda por segunda ocasión.
