Nuevas condiciones de financiamiento BIESS
El presidente de la Cámara de la Industria de la Construcción, Arq. Silverio Durán Almeida, fue invitado por las principales autoridades del BIESS a la «Socialización de las nuevas condiciones de financiamiento que serán emitidas por esta entidad», evento en el cual también participaron constructores de Guayaquil y Cuenca. Estas medidas se aplican debido a la caída de un 25% en la entrega de créditos hipotecarios y para reactivar al sector inmobiliario del país. Las nuevas condiciones se enfocan a un mercado más amplio. Los fondos que se destinarán para este propósito son propios del BIESS. Entre las modificaciones están: 1) Aumento del monto de financiamiento de Vivienda de Interés Público de 70 a 90 mil dólares, hasta por el 100% del valor del avalúo, incluídos gastos de instrumentación, con tasa de interés preferencial del 5,99%, a 25 años plazo. porcentaje de financiamiento que sube del 80 al 95%. 2) Incremento del 80% al 90% del financiamiento de viviendas que flutúan entre 100 mil y 130 mil dólares, con tasas de interés desde el 6,99%, en función del monto y plazo de pago, hasta 25 años.3) Créditos que superan los 200 mil dólares para financiamiento de Préstamos Hipotecarios de acuerdo a la capacidad de pago. 4) Incremento del 30% al 40% de la capacidad de pago. 5) Aportes consecutivos de 24 (abril 2019) a 13 (agosto 2019). 6) El BIESS extendió hasta 30 años el plazo de pago de los hipotecarios refinanciados y reestructurados, con un periodo de gracia de hasta 6 meses para todos los asegurados. 7) La resolución sobre la derogación de Proyectos Calificados del 26 de abril de 2019 será retirada en la próxima reunión del Directorio.
El Presidente de la CAMICON cuestionó la falta de apoyo y cambio permanente de políticas que impulsen al sector de la construcción, así como el fallido Plan Casa para Todos. Felicitó a los directivos del BIESS por las nuevas condiciones y pidió que se materialicen lo más pronto posible y no queden solo en enunciados. La CAMICON entregó al BIESS una lista de peritos avaluadores que serán parte de los procesos de créditos, y que han sido incorporados a la base de profesionales de esa institución.
